Według wstępnych danych w 2025 r. oddano do użytkowania 208,8 tys. mieszkań, tj. o 4,3% więcej niż przed rokiem (w 2024 r. notowano spadek o 9,6%). Większa niż w 2024 r. była liczba mieszkań oddanych do użytkowania w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 7,6%), natomiast mniejsza – w budownictwie indywidualnym (o 2,8%). W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 7,0 tys. mieszkań (wobec 5,9 tys. rok wcześniej).
Nadal największy udział w mieszkaniach oddanych do użytkowania miało budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 64,2%, tj. o 1,9 p.proc. więcej niż rok wcześniej. Znaczny był również udział budownictwa indywidualnego – 32,4% (o 2,4 p.proc. mniej niż rok wcześniej). Pozostałe formy budownictwa stanowiły łącznie 3,4% wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania (tj. więcej niż przed rokiem o 0,5 p.proc.).
W grudniu 2025 r. oddano do użytkowania 24,7 tys. mieszkań, tj. o 15,3% więcej niż rok wcześniej. Wzrosła zarówno liczba mieszkań oddanych w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 13,5%), jak i w budownictwie indywidualnym (o 12,9%). W pozostałych formach budownictwa przekazano łącznie 0,9 tys. mieszkań (wobec 0,4 tys. w analogicznym okresie ub. roku).
Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania oddanego do użytkowania w 2025 r. wyniosła 87,0 m2 (o 2,2 m2 mniej niż rok wcześniej), w tym w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem - 62,4 m2 (odpowiednio o 0,8 m2 więcej), a w budownictwie indywidualnym - 139,7 m2 (o 2,1 m2 mniej).
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| indywidualne | 67,7 | 66,2 | 69,2 | 74,0 | 88,1 | 90,7 | 79,4 | 69,6 | 67,6 |
| przeznaczone na sprzedaż lub wynajem | 105,0 | 112,3 | 131,4 | 142,7 | 141,9 | 144,0 | 137,6 | 124,7 | 134,1 |
| pozostałe | 5,7 | 6,5 | 6,8 | 4,1 | 4,6 | 3,8 | 4,3 | 5,9 | 7,0 |
W sześciu województwach w 2025 r. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż rok wcześniej. Wśród województw o największej liczbie oddanych mieszkań, najwyższy wzrost wystąpił w województwie mazowieckim (o 17,4% do 45,2 tys.), dolnośląskim (o 15,1% do 19,1 tys.) i wielkopolskim (o 13,4% do 21,9 tys.). Zwiększyła się ponadto liczba oddanych mieszkań w województwach: lubuskim, podkarpackim i kujawsko-pomorskim. Mniej mieszkań niż rok wcześniej oddano w dziesięciu województwach, z czego w województwach o największej liczbie przekazanych lokali mieszkalnych, najgłębszy spadek wystąpił w województwie pomorskim (o 4,8% do 17,4 tys.), łódzkim (o 1,8% do 11,6 tys.), małopolskim (o 0,7% do 20,2 tys.) oraz śląskim (o 0,7% do 17,3 tys.). W m.st. Warszawa oddano 20,0 tys. mieszkań do użytkowania, tj. o 34,7% więcej niż przed rokiem.
| województwa | wartość |
|---|---|
| P o l s k a | 5,6 |
| mazowieckie | 8,2 |
| pomorskie | 7,4 |
| dolnośląskie | 6,7 |
| wielkopolskie | 6,3 |
| małopolskie | 5,9 |
| lubuskie | 5,3 |
| podlaskie | 5,3 |
| łódzkie | 4,9 |
| zachodniopomorskie | 4,8 |
| podkarpackie | 4,7 |
| lubelskie | 4,1 |
| kujawsko-pomorskie | 4,1 |
| śląskie | 4,0 |
| warmińsko-mazurskie | 3,8 |
| świętokrzyskie | 3,4 |
| opolskie | 2,6 |
Według wstępnych danych w 2025 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 265,6 tys. mieszkań, tj. o 8,8% mniej niż w 2024 r. (kiedy notowano wzrost o 20,6%) oraz rozpoczęto budowę 212,4 tys. mieszkań, tj. o 9,2% mniej niż rok wcześniej (wówczas obserwowano wzrost o 23,7%).
W grudniu 2025 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 28,0 tys. mieszkań (o 20,3% więcej niż przed rokiem) oraz rozpoczęto budowę 13,1 tys. mieszkań (o 4,1% więcej niż w grudniu 2024 r.).
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| mieszkania oddane do użytkowania | 178,3 | 185,1 | 207,4 | 220,8 | 234,7 | 238,5 | 221,3 | 200,1 | 208,8 |
| mieszkania, których budowę rozpoczęto | 206,0 | 221,9 | 237,3 | 223,8 | 277,4 | 200,3 | 189,1 | 233,8 | 212,4 |
| mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym | 250,2 | 257,1 | 268,5 | 276,2 | 341,0 | 298,0 | 241,6 | 291,3 | 265,6 |
Szacuje się, że w końcu grudnia 2025 r. w budowie pozostawało 838,3 tys. mieszkań, tj. o 0,4% więcej niż w końcu grudnia 2024 r.
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| mieszkania w budowie | 758,9 | 795,7 | 825,6 | 828,6 | 871,3 | 833,1 | 800,9 | 834,7 | 838,3 |
Sytuacja społeczno-gospodarcza kraju
Departament Analiz i Udostępniania Informacji
e-mail:
ssgk@stat.gov.pl